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这5个楼层的房子公摊面积最大你还坚持要买吗?

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2020-08-06
摘要:前段时间,一则关于公摊面积的新闻引起了广大购房者的热议,那则新闻简而概之就是,一位购房者买了一套100㎡的房子,结果公摊面积竟然高达30平方米!该新闻一经曝出,就立马刷

  前段时间,一则关于公摊面积的新闻引起了广大购房者的热议,那则新闻简而概之就是,“一位购房者买了一套100㎡的房子,结果公摊面积竟然高达30平方米!”该新闻一经曝出,就立马刷爆了网络,不少购房者都在吐槽,“公摊面积实在太坑人了!”在买房时,虽然公摊面积无法避免,但是我们却可以通过一些方法来降低公摊面积,就比如选择公摊面积较少的楼层。在此,小编要说的是,以下这5个楼层的房子公摊面积最大,你还坚持要买吗?

  为了更好地服务于广大业主,有些物业公司往往会选择楼盘的某一个楼层作为管理层,只要业主们对小区某方面有意见,均可以到管理层来进行反馈。如果你的房子位于管理层,那么你敢奢望物业公司来分摊公摊面积吗?所以,大家在买房时,最好避开管理层,包括一切与物业公司相关的楼层。

  现在,楼盘越建越高,住在高层的住户往往会经常遇到断水断电的情况,为了解决这些问题,物业公司往往会在中间楼层设立设备层。如果你所买的房子位于设备层,那么公摊面积自然会很高,此外,由于设备层昼夜不停地运转,其所带来的噪音污染、震动等都会给业主带来极大的影响,严重影响业主的居住舒适度,所以,无论设备层的房子多么便宜,小编都不建议大家购买,同时,设备层上下楼层也不适合居住,大家要谨慎购买。

  相信几乎所有的购房者都会认为公寓楼层的公摊面积会比较低,毕竟公寓寸土寸金嘛。其实不然,要知道公寓作为高档住宅,各项配套设施都会比较完善,在此情况下,公摊面积怎么会低呢?所以,小编建议大家在买房时,最好别选公寓,此外,公寓还存在许多其他弊端,就比如高首付。

  对于腰线层,售楼小姐会告诉购房者其有着抗震、稳固楼体的作用,其实,腰线层的作用仅仅是美观。此外,要知道腰线层增加了楼层的凹凸感,无形中也加大了公摊面积,这对于购房者来说显然是不公平的。

  在买房时,有些购房者会特意选择住户较少的楼层,但是,你可知道相同的楼层,住户越少,你的公摊面积可就越大了?就比如两梯四户与两梯三户,明显两梯三户公摊面积更大,所以,大家在选择楼层时,可别只认准住户少的楼层。

  买房作为人生中最大的一次消费,可能要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄,如果过多的血汗钱浪费在公摊面积上,那岂不是会让人很心痛吗?所以,小编提醒广大购房者,千万别再傻傻地买以上这5个楼层的房子了。

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  16年在超级蜂巢买的房子,17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期,违约金领了两个月因没钱中断,天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂,无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押,目前处于开发阶段的南区,已经烂尾,也得到了房山区住建委的确认。

  16年在超级蜂巢买的房子,17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期,违约金领了两个月因没钱中断,天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂,无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押,目前处于开发阶段的南区,已经烂尾,也得到了房山区住建委的确认。

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